Quest Immobilien: Kunstmühle Rosenheim

Kunstmühle Rosenheim
Ein Wahrzeichen Rosenheims lebt wieder At Quest we bring good things to life – so die Business-Message der Quest. Zweifellos ist dafür der Wiederaufbau der Kunstmühle in Rosenheim das beste Beispiel. Klaus Werndl: „Ich erinnere mich an meinen ersten Rundgang durch dieses verlassene, alte Gebäude und die melancholische Stimmung, als ich daran dachte, was einst hier geschah. Aber die Kunstmühle ist heute wie verwandelt! Die guten Zeiten sind zurückgekehrt. Dieses Denkmal skurriler Architektur spielt wieder eine wichtige Rolle im täglichen Leben vieler Menschen. Quest hat ihre Basis gefunden. Jeden Tag fühlen wir uns von Neuem inspiriert in den Räumen der Kunstmühle.
Jedes Gebäude hat seine eigene Ausstrahlung, abhängig davon, wer in den Räumen gelebt oder gearbeitet hat. Ein Gebäude wird „krank“ als Folge eines sorglosen Umgangs, weil es veraltet und schließlich aufgegeben wird. Viele würden das Gebäude daraufhin gerne abreißen und Neubauten planen. Wir von Quest wollen alte Bausubstanz mit ihrer Geschichte gerne bewahren. Deshalb sehen wir in diesen Gebäuden Chancen. Aus den Chancen generieren wir Visionen. Mit persönlicher Hingabe und konkreten Vorstellungen für die spätere Nutzung realisieren wir diese Visionen. So auch bei der Kunstmühle: Unter der Führung von Annette Werndl, Christian Kopp, Hans Sewald und F.X. Mayer hat ein Team mit wirklicher Passion daran gearbeitet, den besonderen Herausforderungen der Kunstmühle gerecht zu werden. Es waren statische Aufgaben zu lösen. Der Erhalt der alten Stützen in der Mühle gelang nur mit einer Verbund-Deckenkonstruktion. Um die denkmalgeschützte Außenfassade zu bewahren, wurde auf die Außendämmung verzichtet und ein Bauteil-Temperiersystem eingebaut. Besondere Anforderungen des Brandschutzes mussten berücksichtigt werden. So wurden die Gusssäulen mit acht Anstrichen versehen, die im Brandfall aufschäumen und das Gebäude vor dem schnellen Einsturz bewahren. Nach drei Jahren Arbeit, kam die Zeit, in der die Mieter einzogen. Alle waren gespannt auf deren Reaktionen. Nach den ersten Monaten konnte man schließlich Begeisterung spüren. Entstanden ist ein Gesamtwerk, eine neuartige Arbeits- und Erlebniswelt. Die Umsetzung ausgefallener Industriearchitektur in eine kreative Bürolandschaft. Eine Arbeitswelt, in der Kommunikation und Konzentration gefördert werden. Flexibel ist sie, um sich verändernden Anforderungen gerecht zu werden und somit – kosteneffizient – alle Optionen für die Zukunft offen hält. Die Mieter sollen das Gebäude als Ganzes schätzen lernen und nutzen. Das Treppenhaus ist in eines der alten Silos integriert. Das Café liegt ebenfalls im alten Silo-Gebäude. Rund 4.000 Quadratmeter Bürofläche ist entstanden und ist auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten. At Quest we bring good things to life – so die Business-Message der Quest. Zweifellos ist dafür der Wiederaufbau der Kunstmühle in Rosenheim das beste Beispiel. Klaus Werndl: „Ich erinnere mich an meinen ersten Rundgang durch dieses verlassene, alte Gebäude und die melancholische Stimmung, als ich daran dachte, was einst hier geschah. Aber die Kunstmühle heute, wie verwandelt! Die guten Zeiten sind zurückgekehrt. Dieses Denkmal skurriler Architektur spielt wieder eine wichtige Rolle im täglichen Leben vieler Menschen. Quest hat ihre Basis gefunden. Jeden Tag fühlen wir uns von Neuem inspiriert in den Räumen der Kunstmühle. „Die Kunstmühle hat ein besonderes Flair. Ich freue mich jeden Tag auf meinen Arbeitsplatz“, so eine Quest-Mitarbeiterin. Hohe Räume mit Galerien, Gusssäulen und Eichenstützen aus dem Jahr 1890, Sprossenfenster und alte Mauern lassen einen förmlich die Vergangenheit in diesen Räumen spüren. Die unterschiedliche Größe der Räume, ihr Einrichtung und Nutzung schaffen immer wieder ein anderes Raumempfinden.
Baubeginn 01.01.2003 Fertigstellung 01.09.2004

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