Kunstmühle Rosenheim

Ein Wahrzeichen Rosenheims lebt wieder
Ein Wahrzeichen Rosenheims lebt wieder. At Quest we bring good things to life. Zweifellos ist dafür der Wiederaufbau der Kunstmühle in Rosenheim eines der besten Beispiele. Klaus Werndl: „Ich erinnere mich an meinen ersten Rundgang durch dieses verlassene, alte Gebäude und die melancholische Stimmung, als ich daran dachte, was einst hier geschah. Aber die Kunstmühle ist heute wie verwandelt! Die guten Zeiten sind zurückgekehrt." Dieses Denkmal skurriler Architektur spielt wieder eine wichtige Rolle im täglichen Leben vieler Menschen. Jeden Tag fühlt man sich von Neuem inspiriert in den Räumen der Kunstmühle.

Jedes Gebäude hat seine eigene Ausstrahlung, abhängig davon, wer in den Räumen gelebt oder gearbeitet hat. Ein Gebäude wird „krank“ als Folge eines sorglosen Umgangs, weil es veraltet und schließlich aufgegeben wird. Viele würden das Gebäude daraufhin gerne abreißen und Neubauten planen. Wir von Quest wollen alte Bausubstanz mit ihrer Geschichte gerne bewahren. Deshalb sehen wir in diesen Gebäuden Chancen. Aus den Chancen generieren wir Visionen. Mit persönlicher Hingabe und konkreten Vorstellungen für die spätere Nutzung realisieren wir diese Visionen. So auch bei der Kunstmühle. Es waren u.a. statische Aufgaben zu lösen. Der Erhalt der alten Stützen in der Mühle gelang nur mit einer Verbund-Deckenkonstruktion. Um die denkmalgeschützte Außenfassade zu bewahren, wurde auf die Außendämmung verzichtet und ein Bauteil-Temperiersystem eingebaut. Besondere Anforderungen des Brandschutzes mussten berücksichtigt werden. So wurden die Gusssäulen mit acht Anstrichen versehen, die im Brandfall aufschäumen und das Gebäude vor dem schnellen Einsturz bewahren. Nach drei Jahren Arbeit, kam die Zeit, in der die Mieter einzogen. Alle waren gespannt auf deren Reaktionen. Nach den ersten Monaten konnte man schließlich die Begeisterung spüren. Entstanden ist ein Gesamtwerk, eine neuartige Arbeits- und Erlebniswelt. Die Umsetzung ausgefallener Industriearchitektur in eine kreative Bürolandschaft. Eine Arbeitswelt, in der Kommunikation und Konzentration gefördert werden. Flexibel ist sie, um sich verändernden Anforderungen gerecht zu werden und somit – kosteneffizient – alle Optionen für die Zukunft offen hält. Die Mieter sollen das Gebäude als Ganzes schätzen und nutzen. Das Treppenhaus ist in eines der alten Silos integriert. Das Café liegt ebenfalls im alten Silo-Gebäude. Rund 4.000 Quadratmeter Bürofläche ist entstanden und ist auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten.

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